经济日报年终述评：保交楼推进是化解房地产市场风险的重要抓手

观点网讯：12月26日，据经济日报年终述评，2023年，我国房地产市场呈现“前高中低后稳”态势。当前房地产市场仍处于调整周期。随着经济持续恢复向好，在一系列优化调整政策作用下，近期房地产市场一些指标继续呈现边际改善迹象。

住房和城乡建设部部长倪虹近日表示，今年以来，住房城乡建设部门积极采取措施，增信心、防风险、促转型，会同有关部门出台“认房不用认贷”、降低首付比例和利率、实施支持居民换购住房有关个人所得税政策、降低二手房买卖中介费等政策工具，指导地方因城施策、一城一策、精准施策稳定市场。

各地因城施策，自主调整优化房地产调控机制。不少城市还出台税收减免、提高住房公积金贷款额度等措施，多措并举满足居民合理住房需求。

稳妥化解房企债务违约风险。针对部分房企出现债务违约风险，金融管理部门出台一系列支持政策，提出一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，支持暂时资金链紧张的房企解决短期现金流紧张问题，促进其恢复正常经营，坚决防止债务违约风险集中爆发。

保交楼的推进是化解房地产市场风险的重要抓手，在提振市场信心方面发挥了重要作用。今年以来，保交楼项目加快建设交付。数据显示，截至目前，350万套保交楼项目已实现交付超268万套，交付率超76%。保交楼还带动了房屋竣工面积明显增长，房屋陆续交付，对化解房地产领域矛盾纠纷起到了积极效果。